Einfamilienhaus für den Naturliebhaber in wunderbarer, idyllischer Lage in Nordrach
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr | NO102 |
Status | Archiviert |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 77787 |
Ort | Nordrach |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 169 m² |
Nutzfläche | 40 m² |
Grundstücksgröße | 1.031 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
Stellplätze | 2 Garagen |
Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
ImmoNr | NO102 |
Status | Archiviert |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 77787 |
Ort | Nordrach |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 169 m² |
Nutzfläche | 40 m² |
Grundstücksgröße | 1.031 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
Stellplätze | 2 Garagen |
Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung: Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus besticht durch seine Lage.
Am Ende einer Straße, direkt angrenzend an den Wald, kann man auf der 1000 qm Grundstücksfläche sich sein eigenes Naturparadies erschaffen.
Das Mitte der 70iger Jahre gebaute Haus erreicht man über Treppen von der Garage aus.
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Über eine Treppe gelangt man in den Kellerbereich. Im hinteren Teil befinden sich Keller- und Technikräume. Nach vorne hin, mit wunderbarer Aussicht über das Nordrachtal, schließt sich eine kleine Einliegerwohnung an.
Neben dem Eingangsbereich befindet sich eine überdachte Pergola, diese bietet jede Menge Platz für Feiern.
An das Haus angebaut gibt es ein Gerätehaus, ideal für den Heimwerker.
Von der Pergola aus gelangt über wenige Stufen zum großen überdachten Swimmingpool, mit 8 x 3 Metern bietet er Schwimmvergnügen das ganze Jahr hindurch.
Ein Umkleidehäuschen und ein Technikhaus für den Pool machen das Paradies perfekt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.1931
Endenergiebedarf: 204.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Baujahr | 1973 |
Zustand | Renovierungsbedürftig |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 18.08.1931 |
Endenergiebedarf | 204,6 kWh/(m²a) |
Baujahr Heizung | 1973 |
wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Der Luftkurort Nordrach liegt in einem Seitental des mittleren Schwarzwaldes, ca. 6 km von der ehemals kleinsten freien Reichstadt Zell am Harmersbach entfernt.
Nordrach ist auch durch seinen Obstbrennerweg über die Grenzen bekannt. Die Gemeinde wurde vom Naturpark Schwarzwald als Initiativgemeinde ausgezeichnet, da Nordrach die erste Gemeinde war, die mit Wanderwegbeschilderungen, sowie Entfernungsangaben die Besucher sicher an Ihr gewünschtes Wanderziel bringt.
130 km beschilderte Wanderwege rund um Nordrach, lassen die Besucherherzen immer wieder höher schlagen. Die Landschaft des reizvollen Nordrachtals lässt sich bestens bei geführten Wanderungen, dem Obstbrenner-Weg, dem Höhenhöfe-Wanderweg oder dem Nordracher Sagenweg erkunden.
Ein Höhepunkt dieser Wanderungen ist der Besuch des "Vogt auf Mühlstein". Eine uralte Gaststätte die unter Denkmalschutz steht. Hier dürfen Sie sich von einem Schwarzwälder Bauernvesper & vielen weiteren Leckereien des Schwarzwaldes verführen lassen.
Genießen Sie hier den genialen Ausblick bis in die Rheinebene( bei gutem Wetter können Sie bis zum Straßburger Münster sehen).
Ausstattung: Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett und einem wunderschönen Kachelofen ausgestattet.
Die Fenster sind neuwertig.
Auch die Badezimmer befinden sich in einem guten Zustand.
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