Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in Zell a. H. ab sofort zu vermieten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	ZE186
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	77736
Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaltmiete	640 €
Nebenkosten	200 €
Währung	€
Kaution	1.280 €

ImmoNr	ZE186	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	77736	Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	80 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Kaltmiete	640 €	Nebenkosten	200 €
Währung	€	Kaution	1.280 €

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral zur Stadtmitte von Zell a.H.

Sowohl vom geräumigen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zutritt auf den
wunderschönen Eckbalkon mit Blick über das Kinzigtal.

Die Küche ist mit einer wunderschönen Einbauküche mit integriertem Essplatz ausgestattet.

Das exklusiv ausgestattete Badezimmer betreten Sie durch eine topmoderne Glasschiebetür von der Küche und vom Schlafzimmer aus.

Der PKW Stellplatz ist in der Kaltmiete inklusive.

Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet, bei einem Einpersonenhaushalt sind es 200,00 Euro pro Monat. Die Wohnung ist für ein bis zwei Personen geeignet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2033
Endenergiebedarf: 190.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Baujahr	1972
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.08.2033
Endenergiebedarf	190,1 kWh/(m²a)
Baujahr Heizung	2000
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: In ruhiger Wohnlage befindet sich dieses Wohnhaus. Zu Fuß erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Stadtmitte von Zell am Harmersbach. Die herrliche Natur mit Wald und Wiesen liegt in unmittelbarer Nähe.

Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern.
Von hier aus können Sie Wanderungen & Biketouren starten. Tolle Aussichten werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca. 8000 Einwohner.
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km. Mit dem "Zeller Bähnle" sind Sie in ca 23 Minuten in Offenburg.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.