Zell a. H.: Grundstück mit großem Potential zur sofortigen Bebauung geeignet

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ImmoNr	ZE202
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	77736
Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	1.191 m²
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	zzgl. 3,57 % Courtage inklusive Mehrwertsteuer
Währung	€

ImmoNr	ZE202	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück	Objekttyp	Wohnen
PLZ	77736	Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland	Grundstücksgröße	1.191 m²
Kaufpreis	380.000 €	Außen-Provision	zzgl. 3,57 % Courtage inklusive Mehrwertsteuer
Währung	€

Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück befindet sich im Ortsteil Unterharmersbach, in der Nähe von Zell a. H.

- Größe: 1191 Quadratmeter
- Eignung: Ideal für den Bau von zwei Ein- oder
Zweifamilienhäusern oder einer Reihenhausbebauung
- Genehmigung: Vorhandene Planung und Genehmigung für den
Bau eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten,
Tiefgarage und Außenstellplätzen

Bestandsgebäude: Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude, das abgerissen werden muss, um Platz für die geplante Bebauung zu schaffen.

Die Infrastruktur des Ortsteils Unterharmersbach und der nahegelegenen Stadt Zell a. H. bietet eine hervorragende Wohnqualität, insbesondere für Familien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof der Harmersbachtalbahn, von wo aus Sie in etwa 20 Minuten die Kreisstadt Offenburg erreichen. Die Umgebung lockt zudem mit vielfältigen Erholungs- und Sportmöglichkeiten, die direkt vor der Haustür liegen.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem attraktiven Grundstück. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und stellen Ihnen die Details der Planung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks überzeugen.

Bebaubar nach	Nachbarbebauung (§34BauGB)
Erschliessung	Erschlossen
Bebaubar mit	Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus

Lage: Unterharmersbach ist ein Ortsteil von Zell am Harmersbach, zu Fuß sind Sie in cirka 15 Minuten mitten im "Zeller Städtle".

Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern.
Von hier aus können Sie Wanderungen & Biketouren starten. Tolle Aussichten werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca. 8000 Einwohner.
Die nächstgrößere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.