Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage ab Januar zu vermieten!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
BI129 |
| Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
77781 |
| Ort |
Biberach |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
DG |
| Wohnfläche |
86 m² |
| Nutzfläche |
6 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
4 |
| Stellplätze |
1 Garage à 50 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
690 € |
| Nebenkosten |
200 € |
| Warmmiete |
940 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.380 € |
| ImmoNr |
BI129 |
Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
77781 |
Ort |
Biberach |
| Land |
Deutschland |
Etage |
DG |
| Wohnfläche |
86 m² |
Nutzfläche |
6 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
4 |
Stellplätze |
1 Garage à 50 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
690 € |
| Nebenkosten |
200 € |
Warmmiete |
940 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
1.380 € |
Objektbeschreibung: Die schöne, großzügige 3- Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses.
Das Haus liegt in einer beliebten Wohnlage von Biberach in einer Sackgasse.
Sie kann ab 01.01.2026 bezogen werden !
Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Süd-Westbalkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Essen-Wohnen, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Abstellraum.
Eine Einzelgarage mit Stellplatz gehören zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Im Haus ist ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum vorhanden.
Vor dem Haus sind Stellplätze für Besucher.
Eine Staffelmiete von 20,00 Euro alle zwei Jahre (2 Mal) kommt hier zur Anwendung.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2035
Endenergieverbrauch: 98.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
| Baujahr |
1993 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
98,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
11.03.2035 |
| Baujahr Heizung |
1993 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Gemeinde Biberach mit dem Ortsteil Prinzbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im reizvollen Kinzigtal, einem der schönsten Täler des mittleren Schwarzwalds und wird von Bergen umrahmt.
Sie ist ein aufstrebender Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe und ein ideales Ferienziel mit einem hohen Erholungswert in klimatisch günstiger Lage.
Biberach hat rund 3.800 Einwohner und verfügt über mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule.
Die nächstgrößere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 23 km entfernt - Freiburg - 50 km.
Ausstattung: - Die Wohnung ist mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet.
- Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist in der Wohnung eingebracht.
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