Stilvoll wohnen im Herzen der Zeller Altstadt–exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung ab 1. April zu mieten !

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	ZE271
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	77736
Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	104 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Garage à 80 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.580 €
Währung	€
Kaution	2.560 €

ImmoNr	ZE271	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	77736	Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	104 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Garage à 80 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	1.200 €	Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.580 €	Währung	€
Kaution	2.560 €

Objektbeschreibung: Mitten im Herzen der charmanten Zeller Altstadt erwartet Sie diese außergewöhnlich hochwertig sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung, die urbanes Leben mit stilvollem Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet. In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus gelegen, bietet sie auf ca. 104 qm Wohnfläche ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sowohl über das helle Treppenhaus als auch ganz bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Schon beim Eintreten vermittelt der großzügige Flur mit praktischem Garderobenbereich ein Gefühl von Raum und Eleganz. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC sowie in das Herzstück der Wohnung: die modernst ausgestattete Küche mit offenem Wohn- und Essbereich. Lichtdurchflutet und offen gestaltet, entsteht hier ein Ort für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Süd-West-Balkon lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen – begleitet vom beruhigenden Blick auf den Harmersbach.

Das hochwertig sanierte Badezimmer begeistert mit zeitlosem Design und durchdachter Ausstattung. Eine Badewanne, eine bodenebene Dusche, ein elegantes Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper schaffen eine kleine private Wellnessoase. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder inspirierende Homeoffice-Bereiche nutzen lassen.

Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum den Alltag angenehm erleichtert. Ihr PKW findet seinen Platz sicher und komfortabel in der Tiefgarage, von der aus Sie die Wohnung bequem über das Treppenhaus erreichen.

Diese besondere Wohnung ist ab dem 01.04. bezugsfrei und richtet sich an Menschen, die das Leben in der Altstadt lieben und dabei nicht auf modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine warme, einladende Atmosphäre verzichten möchten.

Baujahr	2004
Zustand	Vollständig renoviert

Lage: Die Wohnung befindet sich in der bevorzugten Wohnlage - mitten in Zell a. H. - sonnig und ruhig.
Das Zeller Städtle und der Zeller Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.

Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern.
Von hier aus können Sie Wanderungen & Biketouren starten. Tolle Aussichten werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca.8.000 Einwohner.
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

Ausstattung: - Die Wohnung ist mit Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet.
- Eine hochwertige Küche mit Marken-Elektrogeräten ist eingebracht.
- Die Wohnung ist modern und komplett saniert.
- Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
- Im Untergeschoss gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
- Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum befindet sich im
Untergeschoss.
- Weiter gehört eine Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
- Ein bequem anfahrbarer Fahrradschopf steht zur Verfügung.
- Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden.