Attraktive 3,5 Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick in Haslach zu vermieten - sofort bezugsfrei !
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr |
HS104 |
| Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
77716 |
| Ort |
Haslach im Kinzigtal |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
90 m² |
| Anzahl Zimmer |
3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl |
3 |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
900 € |
| Nebenkosten |
250 € |
| Warmmiete |
1.150 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.800 € |
| ImmoNr |
HS104 |
Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
77716 |
Ort |
Haslach im Kinzigtal |
| Land |
Deutschland |
Wohnfläche |
90 m² |
| Anzahl Zimmer |
3,5 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl |
3 |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
900 € |
Nebenkosten |
250 € |
| Warmmiete |
1.150 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
1.800 € |
Objektbeschreibung: In beliebter Wohnlage von Haslach im Kinzigtal, ruhig gelegen am Hang in einer Sackgasse, befindet sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familien-Wohnhaus.
Die Wohnung bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein modernes, helles und großzügiges Wohnambiente mit einer traumhaften Aussicht über die Stadt.
Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großen Fensterflächen, die hohen Räume mit Balkendecken und den freien Panoramablick beeindruckt.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet viel Stauraum sowie moderne Geräte. Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Zugang zum sonnigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick über Haslach und die umliegende Landschaft ermöglicht – ein idealer Platz zum Entspannen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon eines mit einer Ankleide sowie einem direkten Zugang zum stilvoll ausgestatteten Badezimmer überzeugt. Das moderne Tageslichtbad bietet eine großzügige Eckbadewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit Einbaumöbeln.
Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung.
Direkt vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.10.2035
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
| Baujahr |
1969 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
05.10.2035 |
| Endenergiebedarf |
160 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizung |
2004 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Historische Fachwerkaltstadt Haslach.
Die quicklebendige Marktstadt im Kinzigtal.
Haslach im Kinzigtal ist eine Kleinstadt mit gut 7000 Einwohnern im Schwarzwald. Haslach liegt etwa 27 Kilometer südöstlich von Offenburg und 38 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau.
Haslach ist eine sehr alte Stadt, seine für die damalige Zeit breiten Marktstraßen und Plätze sind bis heute vollständig erhalten geblieben und verleihen zusammen mit den engen Wohn- und Handwerkergassen dem malerischen Altstadtkern, der fast ausschließlich aus barocken Fachwerkhäusern besteht, ein einmaliges Flair.
Haslach ist Mitglied der „Deutschen Fachwerkstraße“, der Elfenbeinliga deutscher Städte. Mit fast 60 Fachgeschäften, Bistros, Cafés und Restaurants auf der Fläche der mittelalterlichen Stadt, die gerade mal 300 Meter im Kreisdurchmesser der Stadtmauern aufweist, gilt Haslach als quicklebendiges Ausflugsziel der Extraklasse.
Der Bahnhof in Haslach verbindet die Stadt mit Offenburg und in der Gegenrichtung mit Konstanz am Bodensee.
Haslach hat eine Grundschule und eine Gesamtschule mit Werk- und Realschule. Zahlreiche industrielle Firmen befinden sich in und um Haslach herum.
Ausstattung: - Die Wohnung ist mit Fliesenböden ausgestattet.
- Eine Einbauküche mit Elektroherd und Spülmaschine ist
eingebracht.
- Die Außenbeschattung im Wohnbereich ist elektrisch bedienbar.
Weitere interessante Immobilien
