Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Zell a. H., ab sofort, befristet auf 2 Jahre, zu vermieten!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrZE199
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ77736
OrtZell am Harmersbach
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete780 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.090 €
Währung
Kaution1.440 €
ImmoNrZE199 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ77736 OrtZell am Harmersbach
LandDeutschland Wohnfläche90 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete780 € Nebenkosten250 €
Warmmiete1.090 € Währung
Kaution1.440 €
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten liegt in einem bevorzugten, ruhigen Wohngebiet von Zell a. H., angrenzend an herrliche Wiesen und Wälder. Zum historischen Stadtkern sind es nur wenige Gehminuten.

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 90 m² Wohnfläche.

Von der Diele aus betritt man den großzügigen Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon mit Blick über die Dächer von Zell und die umliegenden Wälder.

Die direkt angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet.

Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist einem sehr gepflegten Zustand.

Zwei Schlafzimmer und eine Gästetoilette vervollständigen diese schöne Wohnung.
Von einem der beiden Schlafzimmer betritt man den zweiten Balkon.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird mit der Wohnung vermietet. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem ins Treppenhaus der Wohnanlage. Die Stellplatzmiete von 60,00 Euro monatlich ist in der Kaltmiete enthalten.

Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerbereich mit viel Stauraum.

Die Wohnung wird nur auf eine Dauer von 2 Jahren vermietet.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.01.2028
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1984
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.01.2028
Endenergiebedarf98 kWh/(m²a)
Baujahr Heizung2016
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern.
Von hier aus können Sie Wanderungen & Biketouren starten. Tolle Aussichten werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca. 8.000 Einwohner.
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
48.34212
8.06215
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