Viele Möglichkeiten für Ihr Gewerbe: Industrie- und Produktionshalle zu verkaufen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | BI109 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle und Freifläche |
| PLZ | 77781 |
| Ort | Biberach |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.104 m² |
| Grundstücksgröße | 2.280 m² |
| Gewerbefläche | 1.104 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Außen-Provision | zuzüglich 3,57 % Courtage inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| ImmoNr | BI109 |
Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
Objekttyp | Industriehalle und Freifläche |
| PLZ | 77781 |
Ort | Biberach |
| Land | Deutschland |
Gesamtfläche | 1.104 m² |
| Grundstücksgröße | 2.280 m² |
Gewerbefläche | 1.104 m² |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
Kaufpreis | 479.000 € |
| Außen-Provision | zuzüglich 3,57 % Courtage inklusive Mehrwertsteuer |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Das Anwesen liegt in guter Lage von Biberach - in der Nähe des Bahnhofes und wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Durch die Anbindung an die Bundesstraße B 33 erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten die Autobahnauffahrt zur A 5.
Die Produktions- und Industriehalle liegt auf einem 2.280 m² großen Grundstück und wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Insgesamt beträgt die Gewerbefläche ca. 1.104 m² und die großzügigen Räumlichkeiten können individuell genutzt und umgestaltet werden - je nach den Anforderungen Ihres Gewerbes. Das Gebäude ist gut anfahrbar, barrierefrei und verfügt über eine Rampe.
Das Gebäude bietet gute Erweiterungsmöglichkeiten.
Vier Einzelgaragen und weitere Parkplätze direkt vor dem Gebäude gehören zum Anwesen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.03.2033
Endenergiebedarf: 208.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Endenergiebedarf (Wärme): 208.00 kWh/(m²*a)
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.03.2033 |
| Endenergiebedarf | 208,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr Heizung | 1986 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 208 kWh/(m²*a) |
Lage: Die Gemeinde Biberach mit dem Ortsteil Prinzbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im reizvollen Kinzigtal, einem der schönsten Täler des mittleren Schwarzwalds und wird von Bergen umrahmt.
Sie ist ein aufstrebender Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe und ein ideales Ferienziel mit einem hohen Erholungswert in klimatisch günstiger Lage.
Biberach hat rund 3.800 Einwohner und verfügt über mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule.
Die nächstgrößere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 23 km entfernt - Freiburg - 50 km.
Ausstattung: - Laufende Wartungen und Instandhaltungen wurden durchgeführt.
- Die Industrie- und Produktionshalle kann ebenfalls bis zu 2,5 stöckig erweitert werden
und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung.
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