Ihr Eigenheim mit vielen Möglichkeiten ! Einfamilien-Wohnhaus in Biberach zu verkaufen.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | BI108 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 77781 |
| Ort | Biberach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 225 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 781 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze
1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | zuzüglich 3,57 % Courtage inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| ImmoNr | BI108 |
Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 77781 |
Ort | Biberach |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 225 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
Grundstücksgröße | 781 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Stellplätze | 2 Freiplätze
1 Garage |
| Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 379.000 € |
Außen-Provision | zuzüglich 3,57 % Courtage inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: In guter Lage von Biberach - in der Nähe des Bahnhofes und wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt - können Sie sich hier Ihr Eigenheim gestalten !
Das Einfamilien-Wohnhaus mit 781 m² Grundstücksfläche und insgesamt 225 m² Wohnfläche befindet sich in südlicher Ausrichtung. Das Haus ist derzeit noch vermietet und wird nach Vereinbarung bezugsfrei.
Das Haus wurde 1960 erbaut und laufend instand gehalten. Vom Flur erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer, das Gäste-WC, das Badezimmer sowie drei Schlaf- und Kinderzimmer. Von der heimeligen Wohn- Essküche erreichen Sie das Highlight - die herrliche Terrasse nach Süd-Westen ausgerichtet mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Auch der umliegende Garten bietet Ihnen viel Platz für sonnige Stunden.
Im Kellerbereich befinden sich zahlreiche Räume sowie ein großer beheizter Party- und Hobbyraum mit ca. 72 m² Fläche.
Bequem erreichen Sie von der großzügigen Garage mit weiteren Staumöglichkeiten die Kellerräume und das Wohnhaus.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.03.2033
Endenergiebedarf: 208.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.03.2033 |
| Endenergiebedarf | 208,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr Heizung | 1986 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Gemeinde Biberach mit dem Ortsteil Prinzbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im reizvollen Kinzigtal, einem der schönsten Täler des mittleren Schwarzwalds und wird von Bergen umrahmt.
Sie ist ein aufstrebender Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe und ein ideales Ferienziel mit einem hohen Erholungswert in klimatisch günstiger Lage.
Biberach hat rund 3.800 Einwohner und verfügt über mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule.
Die nächstgrößere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 23 km entfernt - Freiburg - 50 km.
Ausstattung: - Das Einfamilienhaus kann bis zu 2,5 stöckig bebaut werden und bietet somit
großzügige Erweiterungsmöglichkeiten.
- Die Fenster wurden größtenteils ausgetauscht
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