Ihr Eigenheim mit vielen Möglichkeiten ! Einfamilien-Wohnhaus in Biberach zu verkaufen.

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr BI108
Status Inaktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 77781
Ort Biberach
Land Deutschland
Wohnfläche 225 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksgröße 781 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 2 Freiplätze
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
ImmoNr BI108 Status Inaktiv
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 77781 Ort Biberach
Land Deutschland Wohnfläche 225 m²
Nutzfläche 50 m² Grundstücksgröße 781 m²
Anzahl Zimmer 6 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Stellplätze 2 Freiplätze
1 Garage
Balkon Ja Terrasse Ja
Objektbeschreibung: In guter Lage von Biberach - in der Nähe des Bahnhofes und wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt - können Sie sich hier Ihr Eigenheim gestalten !

Das Einfamilien-Wohnhaus mit 781 m² Grundstücksfläche und insgesamt 225 m² Wohnfläche befindet sich in südlicher Ausrichtung. Das Haus ist derzeit noch vermietet und wird nach Vereinbarung bezugsfrei.

Das Haus wurde 1960 erbaut und laufend instand gehalten. Vom Flur erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer, das Gäste-WC, das Badezimmer sowie drei Schlaf- und Kinderzimmer. Von der heimeligen Wohn- Essküche erreichen Sie das Highlight - die herrliche Terrasse nach Süd-Westen ausgerichtet mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Auch der umliegende Garten bietet Ihnen viel Platz für sonnige Stunden.

Im Kellerbereich befinden sich zahlreiche Räume sowie ein großer beheizter Party- und Hobbyraum mit ca. 72 m² Fläche.

Bequem erreichen Sie von der großzügigen Garage mit weiteren Staumöglichkeiten die Kellerräume und das Wohnhaus.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.03.2033
Endenergiebedarf: 208.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1960
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 20.03.2033
Endenergiebedarf 208,2 kWh/(m²a)
Baujahr Heizung 1986
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: Die Gemeinde Biberach mit dem Ortsteil Prinzbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im reizvollen Kinzigtal, einem der schönsten Täler des mittleren Schwarzwalds und wird von Bergen umrahmt.
Sie ist ein aufstrebender Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe und ein ideales Ferienziel mit einem hohen Erholungswert in klimatisch günstiger Lage.
Biberach hat rund 3.800 Einwohner und verfügt über mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule.


Die nächstgrößere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 23 km entfernt - Freiburg - 50 km.
48.33690
8.03501
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Ausstattung: - Das Einfamilienhaus kann bis zu 2,5 stöckig bebaut werden und bietet somit
großzügige Erweiterungsmöglichkeiten.
- Die Fenster wurden größtenteils ausgetauscht