Modernste Büroräume mit hochwertiger Ausstattung ab sofort in Zell a. H. zu vermieten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	ZE126
Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	77736
Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Gesamtfläche	164 m²
Bürofläche	164 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Nebenfläche	15 m²
Gewerbefläche	164 m²
Boden	Parkett
Netto Kaltmiete	1.400 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.700 €
Währung	€
Kaution	2.800 €

ImmoNr	ZE126	Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	77736	Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland	Etage	1. OG
Gesamtfläche	164 m²	Bürofläche	164 m²
Anzahl Zimmer	4,5	Nebenfläche	15 m²
Gewerbefläche	164 m²	Boden	Parkett
Netto Kaltmiete	1.400 €	Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.700 €	Währung	€
Kaution	2.800 €

Objektbeschreibung: Hier lässt es sich arbeiten: ein topmodernes Büro in einem Passivhaus können Sie ab sofort mieten.

Die Räume befinden sich im ersten Geschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Insgesamt stehen Ihnen vier Büroräume, ein Abstellraum, eine Teeküche und großzügige sanitäre Anlagen zur Verfügung.

Auf dem wunderschönen Süd-Balkon oder auf der schön angelegten Terrasse mit Springbrunnen können Sie Ihre Pause genießen.

Bei der Gestaltung der Innenarchitektur wurde sehr großen Wert auf die Verarbeitung hochwertiger und langlebiger Materialien gelegt.

Die vollständig eingerichtete Teeküche und Netzwerkverkabelung aller Räume vereinfachen einen Umzug erheblich. Eine Lüftung mit Energierückgewinnung und ein Klimagerät im Hauptbüroraum
stehen für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima zur Verfügung.

Im Keller befindet sich außerdem ein voll ausgestatteter Serverraum.

Mehrere Stellplätze (20,00 Euro/Monat) können angemietet werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 06.12.2012
Endenergieverbrauch: 35.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Baujahr	2012
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch	35,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	06.12.2012
Baujahr Heizung	2012
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Büroräume befinden sich in ruhiger und doch zentraler Lage in einem
Wohn- und Geschäftshaus.

Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern.
Von hier aus können Sie Wanderungen & Biketouren starten. Tolle Aussichten werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca. 8000 Einwohner.
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.

Ausstattung: Die Räume sind sehr modern und offen gestaltet. Zimmerhohe Fenster sorgen für helle und sonnendurchflutete Räume.

Echtholzparkett und Sichtbetondecken geben den Räumen ein sehr exklusives Erscheinungsbild.