Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Unterharmersbach ab 1. September zu vermieten

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	ZE292
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	77736
Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	79 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	175 €
Warmmiete	925 €
Währung	€
Kaution	1.500 €

ImmoNr	ZE292	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus	Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	77736	Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland	Wohnfläche	79 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaltmiete	750 €	Nebenkosten	175 €
Warmmiete	925 €	Währung	€
Kaution	1.500 €

Objektbeschreibung: Inmitten der idyllischen Natur des Ortsteils Unterharmersbach befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung auf einem gepflegten Bauerngehöft. Die Wohnung liegt im liebevoll erhaltenen Leibgedinghaus des Anwesens und bietet auf rund 78 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit anschließendem Flur. Im Erdgeschoss lädt der offen gestaltete Wohn-/Ess-und Küchenbereich zum gemeinsamen Wohnen und Verweilen ein. Ein Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein besonderer Blickfang ist der schöne Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Ausblick ins Grüne genießen lässt.

Im Außenbereich lädt die von Wiesen umgebene, nicht einsehbare Terrasse zum Entspannen und Verweilen in ruhiger Atmosphäre ein. Das Auto kann bequem direkt auf der Hoffläche abgestellt werden.

Diese besondere Wohnung verbindet ländlichen Charme mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Zuhause in naturnaher Umgebung.

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Holz

Baujahr	1974
Zustand	Gepflegt
Baujahr Heizung	2009
wesentlicher Energieträger	Holz

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Leibgedinghaus im Ortsteil Unterharmersbach in ruhiger Wohnlage umgeben von Wiesen und Wäldern.

Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern.
Von hier aus können Sie Wanderungen & Biketouren starten. Tolle Aussichten werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca. 8000 Einwohner.

Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

Ausstattung: - Die Wohnung ist mit Parkett, Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet.
- Die Küche muss vom Vormieter abgelöst werden.
- Die Heizungsversorgung erfolgt über das Haupthaus - die
Heizkosten werden pauschal mit € 100,00 pro Monat
angesetzt.
- Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.