Ruhige, Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht in Unterharmersbach ab sofort zu vermieten !

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	ZE280
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	77736
Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	68 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Etagenzahl	4
Stellplätze	1 Freiplatz à 20 € (Miete)
Balkon	Ja
Wintergarten	Ja
Kaltmiete	580 €
Nebenkosten	140 €
Währung	€
Kaution	1.200 €

ImmoNr	ZE280	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	77736	Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland	Wohnfläche	68 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Etagenzahl	4	Stellplätze	1 Freiplatz à 20 € (Miete)
Balkon	Ja	Wintergarten	Ja
Kaltmiete	580 €	Nebenkosten	140 €
Währung	€	Kaution	1.200 €

Objektbeschreibung: Hier wartet eine schöne und neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung auf Sie!

Vom Flur erreichen Sie das helle Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken. Anschließend die Küche mit eingebauter Küchenzeile und einer Sitzecke.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung mit direktem Zugang zum sonnigen Wintergarten und dem herrlichen Balkon mit wunderschönem Ausblick.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Flur erreichbar und ist praktisch zugeschnitten.

Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Vor dem Eingangsbereich stehen genügend Einstellmöglichkeiten für die Fahrräder zur Verfügung.

Der PKW-Abstellplatz befindet sich ebenfalls am Haus.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2028
Endenergieverbrauch: 200.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Baujahr	1970
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	200 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	10.03.2028
Baujahr Heizung	1990
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilien-Wohnhaus im Ortsteil Unterharmersbach in einem sehr ruhigen Wohngebiet, umgeben von Wiesen und Wäldern.

Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern.
Von hier aus können Sie Wanderungen & Biketouren starten. Tolle Aussichten werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca. 8000 Einwohner.

Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

Ausstattung: - 2-Zimmer-Wohnung mit schönen Vinylböden - komplett renoviert
- Einbauküche mit Spülmaschine und Herd und Sitzgelegenheit
- heller Wintergarten mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
- Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenplatz
- Einbauschrank im Flur
- separater Kellerraum
- PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus