Großzügige Halle mit Rampe und Sozialräumen ab sofort in Zell a. H. zu vermieten!

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ImmoNr	ZE262
Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerhalle
PLZ	77736
Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland
Etage	EG
Gesamtfläche	756 m²
Lagerfläche	665 m²
Anzahl Zimmer	3
Gewerbefläche	756 m²
Boden	Beton
Netto Kaltmiete	3.100 €
Nebenkosten	400 €
Warmmiete	3.500 €
Währung	€
Kaution	6.200 €

ImmoNr	ZE262	Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion	Objekttyp	Lagerhalle
PLZ	77736	Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland	Etage	EG
Gesamtfläche	756 m²	Lagerfläche	665 m²
Anzahl Zimmer	3	Gewerbefläche	756 m²
Boden	Beton	Netto Kaltmiete	3.100 €
Nebenkosten	400 €	Warmmiete	3.500 €
Währung	€	Kaution	6.200 €

Objektbeschreibung: In gut anfahrbarer Lage von Zell am Harmersbach steht diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle zur Vermietung. Die Halle bietet eine Gesamtfläche von rund 756 qm, die sich ideal als Lager- und Produktionsfläche eignet. Innerhalb dieses Bereichs ist ein separater Bürobereich integriert, der kurze Wege und eine effiziente Organisation ermöglicht. Ergänzend stehen funktionale Sozial- und Sanitäranlagen zur Verfügung. Ein weiterer, separat nutzbarer Bereich mit einer Fläche von ca. 45 qm erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als zusätzlicher Arbeits-, Lager- oder Technikraum dienen.

Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit sowie eine Rampe mit Rolltor, die eine komfortable Anlieferung und den reibungslosen Warenumschlag gewährleistet. Die großzügige Hoffläche ist vollständig eingezäunt und kann nach Absprache genutzt werden, etwa für Rangierflächen, Stellplätze oder Außenlagerung.

Der Gewerbebereich ist ab sofort verfügbar und eignet sich aufgrund seiner Ausstattung und Flächenstruktur für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere im Bereich Produktion, Lager und Logistik. Die Kombination aus funktionaler Ausstattung, guter Verkehrsanbindung und flexibler Nutzbarkeit macht diese Halle zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Gewerbebetriebe.

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Energieausweis

ohne Energieausweis

Lage: Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca. 8000 Einwohner.
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.

Ausstattung: - Die Halle ist mit einer Rampe und Rolltor versehen.
- Ein Sozialraum mit Teeküche ist eingebracht
- Sanitärräume sind vorhanden.
- Die Hoffläche ist nach Absprache nutzbar.