Einfamilienhaus für den Naturliebhaber in wunderbarer, idyllischer Lage in Nordrach

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrNO102
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ77787
OrtNordrach
LandDeutschland
Wohnfläche169 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße1.031 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNrNO102 StatusArchiviert
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ77787 OrtNordrach
LandDeutschland Wohnfläche169 m²
Nutzfläche40 m² Grundstücksgröße1.031 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen BalkonJa
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus besticht durch seine Lage.

Am Ende einer Straße, direkt angrenzend an den Wald, kann man auf der 1000 qm Grundstücksfläche sich sein eigenes Naturparadies erschaffen.

Das Mitte der 70iger Jahre gebaute Haus erreicht man über Treppen von der Garage aus.

Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer.

Über eine Treppe gelangt man in den Kellerbereich. Im hinteren Teil befinden sich Keller- und Technikräume. Nach vorne hin, mit wunderbarer Aussicht über das Nordrachtal, schließt sich eine kleine Einliegerwohnung an.

Neben dem Eingangsbereich befindet sich eine überdachte Pergola, diese bietet jede Menge Platz für Feiern.

An das Haus angebaut gibt es ein Gerätehaus, ideal für den Heimwerker.

Von der Pergola aus gelangt über wenige Stufen zum großen überdachten Swimmingpool, mit 8 x 3 Metern bietet er Schwimmvergnügen das ganze Jahr hindurch.

Ein Umkleidehäuschen und ein Technikhaus für den Pool machen das Paradies perfekt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.1931
Endenergiebedarf: 204.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.08.1931
Endenergiebedarf204,6 kWh/(m²a)
Baujahr Heizung1973
wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage: Der Luftkurort Nordrach liegt in einem Seitental des mittleren Schwarzwaldes, ca. 6 km von der ehemals kleinsten freien Reichstadt Zell am Harmersbach entfernt.

Nordrach ist auch durch seinen Obstbrennerweg über die Grenzen bekannt. Die Gemeinde wurde vom Naturpark Schwarzwald als Initiativgemeinde ausgezeichnet, da Nordrach die erste Gemeinde war, die mit Wanderwegbeschilderungen, sowie Entfernungsangaben die Besucher sicher an Ihr gewünschtes Wanderziel bringt.

130 km beschilderte Wanderwege rund um Nordrach, lassen die Besucherherzen immer wieder höher schlagen. Die Landschaft des reizvollen Nordrachtals lässt sich bestens bei geführten Wanderungen, dem Obstbrenner-Weg, dem Höhenhöfe-Wanderweg oder dem Nordracher Sagenweg erkunden.

Ein Höhepunkt dieser Wanderungen ist der Besuch des "Vogt auf Mühlstein". Eine uralte Gaststätte die unter Denkmalschutz steht. Hier dürfen Sie sich von einem Schwarzwälder Bauernvesper & vielen weiteren Leckereien des Schwarzwaldes verführen lassen.
Genießen Sie hier den genialen Ausblick bis in die Rheinebene( bei gutem Wetter können Sie bis zum Straßburger Münster sehen).
48.39953
8.08678
0
Ausstattung: Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett und einem wunderschönen Kachelofen ausgestattet.

Die Fenster sind neuwertig.

Auch die Badezimmer befinden sich in einem guten Zustand.