Top gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Ortenberg nach Vereinbarung zu mieten.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | OR101 |
| Status | Inaktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 77799 |
| Ort | Ortenberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| ImmoNr | OR101 |
Status | Inaktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 77799 |
Ort | Ortenberg |
| Land | Deutschland |
Etage | 1.OG |
| Wohnfläche | 110 m² |
Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage à 60 € (Miete) |
Balkon | Ja |
Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familien-Wohnhauses liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Ortenberg.
Die Wohnung verfügt über 110 m² Wohnfläche und ist neu renoviert.
Vom Wohnzimmer sowie vom Elternschlafzimmer erreichen Sie den sonnigen, großzügigen Südbalkon , von welchem Sie einen traumhaften weiten Blick über Ortenberg haben.
Ein weiterer Balkon nach Osten ist vom Flur aus begehbar.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind neu renoviert und modern gestaltet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum befindet sich im Untergeschoss.
Zur Wohnung gehört eine bequem anfahrbare Einzelgarage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.11.2027
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.11.2027 |
| Endenergiebedarf | 150 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizung | 1985 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Ortenberg liegt in den Vorbergen des Schwarzwalds am Austritt der Schwarzwälder Kinzig in die Rheinebene und grenzt an die Kreisstadt Offenburg. Die Badische Weinstraße führt durch Ortenberg.
Die Gemeinde ist an drei Seiten vom Stadtgebiet Offenburgs umschlossen und grenzt im Osten an Ohlsbach.
Ortenberg ist heute mit seinen 3.400 Einwohnern eine blühende und trotz der räumlichen Nähe zur Großen Kreisstadt Offenburg, eine selbständige Gemeinde, ausgestattet mit zeitgemäßer, moderner kommunaler wie auch privater Infrastruktur. Im unweit der B33 verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet „Allmendgrün“ haben sich mehrere mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe niedergelassen.
Ein absolutes Highlight von Ortenberg ist das gleichnamige Schloss - das badische Märchenschloss. Der Blick auf das romantische Schloss am Eingang des Kinzigtals: einfach sagenhaft. 1678 zerstört, wurde das Wahrzeichen der Ortenau erst im 19. Jahrhundert im neugotischen Stil wieder aufgebaut.
Der Offenburger Hauptbahnhof mit ICE Halt ist ca 4 Km entfernt, mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar. Bis zur Auffahrt auf die A5 sind es 8 Km.
Ausstattung: - Die Wohnung ist mit Echtholzparkettböden sowie Fliesen ausgestattet
- Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind renoviert
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