Sehr schöne Zweizimmerwohnung mit Balkon in Stuttgart Hoffeld ab 01.08.2022 zu vermieten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | STR100 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70597 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| ImmoNr | STR100 |
Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70597 |
Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 48 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) |
Balkon | Ja |
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist sehr hell und behaglich.
Der sonnige, überdachte Balkon bietet Raum für erholsame Stunden.
Die Einbauküche mit neuen E-Geräten kann zu 1.200,00 Euro übernommen werden.
Das Bad mit Duschwanne ist hell gefliest.
Das Gebäude samt großzügiger, parkähnlicher Grünanlage ist sehr gepflegt.
Ein großzügiger Tiefgaragenplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.03.2029
Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 173 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.03.2029 |
| Baujahr Heizung | 2003 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Zwei Fussminuten benötigen Sie bis zum Bus 70/71, in 6 Minuten sind Sie mit dem Bus in Stuttgart Degerloch U-Bahn / Busbahnhof.
Direkt am Einkaufszentrum Hoffeld gibt es alles für den täglichen Bedarf, wie z. B. Arzt, Bank, Apotheke, Schreibwaren, Bäcker, Friseur, Lebensmittel, Supermarkt und Poststelle.
Stuttgart Hoffeld im Stadtteil Degerloch zählt zu einem begehrten Stadtbezirk in Höhenlage südlich der Innenstadt.
Diese zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung zu allen wichtigen Ausfallstraßen der B27 und dem Autobahnanschluß A8, A81, Daimler Verwaltung und Musical-Center in Stuttgart-Möhringen, der neuen Messe Stuttgart und dem Stuttgarter Flughafen aus.
Auch an den öffentlichen Personennahverkehr ist Hoffeld mit den Buslinien 70/71 und über Degerloch Stadtbahn U5/U6/U8 und dem Busbahnhof Degerloch bestens angebunden. Diese befördern Sie in nur wenigen Fahrminuten in die Stuttgarter City und zum Hauptbahnhof.
Landschaftlich sehr schön gelegen, rundherum viel Grün, dieser Stadtteil lädt jeden zu Spaziergängen im nahegelegenen Naturschutzgebiet "Ramsbachtal" ein. Dieses und der umgebende Wald sowie das Sportgelände Hohe Eiche und Waldau bieten verschiedene Sportaktivitäten vor der Haustür an.
Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Laminatböden versehen , das Bad mit hellen Fliesen.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden
Die Wohnung wurde kürzlich mit neuen Kunstoff-Isolierglasfenstern ausgestattet.
Die Einbauküche mit neuen E-Geräten kann zu 1200,00 Euro übernommen werden.
Ein dazugehöriger Kellerraum und der Tiefgaragen-Stellplatz mit Fernbedienung komplettieren diese Wohnung.
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