Sehr großzügiges Ladengeschäft/Büroräume mitten im Städtle von Zell a. H. ab sofort zu vermieten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrZE138
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ77736
OrtZell am Harmersbach
LandDeutschland
Nutzfläche155 m²
Gesamtfläche265 m²
Ladenfläche230 m²
Lagerfläche155 m²
Verkaufsfläche230 m²
Anzahl Zimmer3
Nebenfläche35 m²
Gewerbefläche265 m²
Kaltmiete1.900 €
Nebenkosten400 €
Warmmiete2.300 €
Währung
ImmoNrZE138 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypLadenlokal
PLZ77736 OrtZell am Harmersbach
LandDeutschland Nutzfläche155 m²
Gesamtfläche265 m² Ladenfläche230 m²
Lagerfläche155 m² Verkaufsfläche230 m²
Anzahl Zimmer3 Nebenfläche35 m²
Gewerbefläche265 m² Kaltmiete1.900 €
Nebenkosten400 € Warmmiete2.300 €
Währung
Objektbeschreibung: Mitten im Zeller Städtle befindet sich dieses Ladengeschäft in einem markanten, denkmalgeschütztem Gebäude. Jedem Zeller Bürger ist das Geschäft bekannt als Porzellanhaus "Singler" - jahrzehntelang konnte man hier alles rund um "die Zeller Keramik", hochwertiges Porzellan und auch alles sonstige für den Haushalt und Geschenke erwerben.

Zuletzt wurde die großzügige Laden- und Bürofläche mit ca. 230 m² als Galerie genutzt. Die geräumige Aufteilung lässt die Möglichkeiten zur Nutzung offen - ideal als Ladengeschäft, Büroeinheit oder auch ideal als Fläche zur Einrichtung einer Praxis.

Eine Teilung in kleinere Einheiten mit 60, 100 oder 130 m² ist auch gut möglich.

Über die ganze Breite des Gebäudes bietet die Schaufensterfläche viel Spielraum für die Präsentation.

Im rückwärtigen Bereich kann zusätzlich eine Fläche von 35 m² zum Beispiel als Personalraum genutzt werden. Hier befindet sich auch eine Toilette.

Auf Wunsch stehen im Untergeschoss ca. 155 m² Lagerflächen zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen detailliert bei Fragen für Ihre Planungen zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandModernisiert
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Lage: In sehr zentraler Lage, mitten im Städtle befindet sich dieses markante, denkmalsgeschützte Gebäude.

Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca.8000 Einwohner.
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
48.34720
8.06483
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Ausstattung: Das Ladengeschäft ist mit einem sehr hochwertigen Parkett ausgestattet.

Die Sanierung der Außenfassade des Gebäudes sowie der Fensterflächen sind geplant.