Ab sofort - großzügige, moderne, barrierefreie Büro- oder Praxisräume mit 130m² Fläche zu vermieten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr | ZE128 |
Status | Archiviert |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 77736 |
Ort | Zell am Harmersbach |
Land | Deutschland |
Gesamtfläche | 130 m² |
Bürofläche | 130 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
Boden | Fliesen, Teppichboden |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
ImmoNr | ZE128 |
Status | Archiviert |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 77736 |
Ort | Zell am Harmersbach |
Land | Deutschland |
Gesamtfläche | 130 m² |
Bürofläche | 130 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
Boden | Fliesen, Teppichboden |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Objektbeschreibung: Ein traumhaftes Umfeld für angenehmes Arbeiten bietet Ihnen dieses freistehende, einstöckige Gebäude im Gewerbegebiet von Zell am Harmersbach. Es eignet sich hervorragend für Büro- oder Praxisräume jeder Art.
Alle Räume sind barrierefrei und Ihren Kunden und Besuchern stehen 6 PKW-Abstellplätze direkt vor der Haustüre zur Verfügung.
Direkt hinter dem als Empfang gestalteten Eingang schließt sich die Teeküche an. Jedes der Büros ist durch die großzügigen Fensterflächen lichtdurchflutet. Ein außerordentlich großes Besprechungszimmer mit Terrassentür vervollständigt den Eindruck von sehr angenehmem Arbeiten.
Durch die großzügige Aufteilung der Gewerbefläche ist sehr gut eine Praxis-oder Bürogemeinschaft oder Anmietung von Teilflächen denkbar - je nach Wunsch 81 m² oder 111 m² Fläche.
Die technische Ausrüstung ist auf dem neuesten Stand. Eine Vorinstallation für eine Alarmanlage ist vorhanden.
Die jährliche Mieterhöhung (Dauer 5 Jahre) beträgt € 50,00 pro Jahr.
Gerne zeigen wir Ihnen diese interessanten Mieträume jederzeit.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 12.06.2024
Endenergieverbrauch: 269.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 269.00 kWh/(m²*a)
Baujahr | 2003 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
Endenergieverbrauch | 269 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis | 12.06.2024 |
Baujahr Heizung | 2003 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Endenergieverbrauch (Wärme) | 269 kWh/(m²a) |
Lage: Im Gewerbegebiet Steinenfeld der Stadt Zell am Harmersbach befindet sich dieses sehr moderne, einstöckiges Gebäude.
Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern.
Von hier aus können Sie Wanderungen & Biketouren starten. Tolle Aussichten werden Ihr Herz höher schlagen lassen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca.8000 Einwohner.
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.
In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Ausstattung: Die sehr modernen, funktionalen Räume sind mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet.
Moderne Jalousien schützen vor starker Sonneneinstrahlung.
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