Neue, betreute 1-Zimmer-Seniorenwohnung, 3.Obergeschoß, im St. Gallus-Park ab 01.05.21 zu vermieten

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ImmoNrZE121
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ77736
OrtZell am Harmersbach
LandDeutschland
Etage3.OG
Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas, Pelletheizung, Blockheizkraftwerk
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaltmiete370 €
Nebenkosten120 €
Währung
Kaution740 €
ImmoNrZE121 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ77736 OrtZell am Harmersbach
LandDeutschland Etage3.OG
Wohnfläche41 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas, Pelletheizung, Blockheizkraftwerk
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
Kaltmiete370 € Nebenkosten120 €
Währung Kaution740 €
Objektbeschreibung: In einer wunderschönen betreuten Seniorenwohnungsanlage im St. Gallus Park vermieten wir eine 1-Zimmer-Wohnung mit 41 m² Wohnfläche.

Das Haus wurde 2015 fertig gestellt und verfügt über einen gemütlichen Wohn- Ess- und Schlafbereich. Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, WC und Waschbacken funktional ausgestattet.

Auf einer schönen, großzügigen Loggia können Sie überdacht den Tag und die Sonne genießen.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Die direkte Anbindung an das St. Gallus Pflegeheim ermöglicht Ihnen alle pflegerischen und betreuenden Maßnahmen in Anspruch zu nehmen. Sie erreichen über einen direkten Verbindungssteg alle Einrichtungen.

Im Untergeschoss ist ein allgemeiner Trockenraum vorhanden sowie ein gut anfahrbarer Fahrradraum.

Der Mieter verpflichtet sich mit Abschluß des Mietvertrags einen Betreuungsvertrag mit dem St. Gallus-Pflegeheim abzuschließen.

Die Betreuung kostet 66,50 Euro pro Monat.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2025
Endenergieverbrauch: 44.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: A

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2015
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch44 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.10.2025
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Lage: Die betreute Seniorenwohnungsanlage St. Gallus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Pflegeheim in einem ruhigen Wohnviertel von Zell am Harmersbach.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und auch die wunderschöne Altstadt und den historischen Kanzleiplatz - mitten im Ort.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca.8000 Einwohner.
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
48.34640
8.07255
0
Ausstattung: ● Einmalige, ruhige und sonnige Wohnlage in einem schönen Park
● barrierefreie, rollstuhl- und behindertengerechte Ausstattung
● helle, lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterelemente
● moderne Architektur
● hochwertige Ausstattung
● Notruf
● Fahrstuhl
● Besucherstellplätze
● Fahrradräume und in jedem Haus Trockenräume
● Kellerräume zu jeder Wohnung

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